省エネ・脱炭素公募中北海道 札幌市
ZEB・ZEH-M設計支援補助金
この補助金について
札幌市内で延べ面積300㎡以上のゼロエネルギー・ビル（ZEB）やゼロエネルギー・マンション（ZEH-M）を新築等する建築主等に、設計検討や省エネ計算、BELS取得にかかる上乗せ設計費に相当する額を定額で補助する制度です。補助額は建物の種類と延べ面積に応じて60万円から300万円です。
2026年11月9日時点の情報
制度の概要
札幌市が、市内の温室効果ガス排出量を減らすため、建物のゼロエネルギー化を進める制度です。ゼロエネルギー・ビル（ZEB）やゼロエネルギー・マンション（ZEH-M）の新築等に必要な上乗せ設計費に相当する額を、建築主等に定額で補助します。上乗せ設計費とは、ZEBやZEH-Mにするための設計検討と省エネ計算にかかる費用、BELS（第三者機関が省エネ性能を評価・認証する表示制度）の取得の手数料のことです。
補助額は、ZEBが延べ面積300㎡以上2,000㎡未満で150万円、2,000㎡以上で300万円、ZEH-Mが300㎡以上2,000㎡未満で60万円、2,000㎡以上で100万円です。ZEBとZEH-Mの複合建築物は、それぞれの部分の額を合算します。ZEBは省エネ率100%以上の『ZEB』からNearly ZEB（75%以上）、ZEB Ready（50%以上）、延べ床面積10,000㎡以上の建物のZEB Orientedまでが、ZEH-Mは『ZEH-M』からZEH-M Oriented（20%以上）までが対象で、いずれもBELSの取得が必要です。
対象は、市内で延べ面積300㎡以上のZEB・ZEH-Mの新築・増築・改築・改修を行う法人または個人の建築主等です。札幌市内で事務所登録を受けた建築士事務所か、市内に事務所を置くZEBプランナーが上乗せ設計費の業務を行うことが条件で、1人の申込者が2以上の建築物を申し込むことはできません。他の補助事業との併用はできます。
申込書の受付は2027年1月29日までで、先着順のため予算の上限に達した時点で終わります。申込より前にBELSを取得している建物は対象外で、申込の後にBELS評価書を取得し、2027年3月12日までに補助金交付申請兼完了届を提出する必要があります。申込や申請の手続は、設計を行う設計者に代行を依頼することもできます。
枠ごとの上限額と補助率
| 枠・類型 | 上限額 | 補助率 | 対象・条件 |
|---|---|---|---|
| ZEB（延べ面積2,000㎡以上） | 300万円 | 定額 | 延べ面積2,000㎡以上のZEBの新築等 |
| ZEB（延べ面積300㎡以上2,000㎡未満） | 150万円 | 定額 | 延べ面積300㎡以上2,000㎡未満のZEBの新築等 |
| ZEH-M（延べ面積2,000㎡以上） | 100万円 | 定額 | 延べ面積2,000㎡以上のZEH-Mの新築等 |
| ZEH-M（延べ面積300㎡以上2,000㎡未満） | 60万円 | 定額 | 延べ面積300㎡以上2,000㎡未満のZEH-Mの新築等 |
※ 対象になる費用は、枠によって異なります。
補助の仕組み
補助率は 定額 です。
定額。ZEB（延べ面積2,000㎡以上）300万円、ZEB（300㎡以上2,000㎡未満）150万円、ZEH-M（2,000㎡以上）100万円、ZEH-M（300㎡以上2,000㎡未満）60万円
対象経費
- 外注・委託：ZEB・ZEH-Mの設計検討と省エネ計算、BELS取得の手数料（上乗せ設計費）に相当する額を定額で補助。札幌市内の建築士事務所等が業務を行うことが条件
チェック＝対象／三角＝条件つき／バツ＝対象外／横線＝公式サイトに記載なし。対象の範囲は、枠・申請類型によって異なります。
活用の例
たとえば、札幌市内で延べ面積1,500㎡の自社の事務所ビルを建て替える会社が、市内の設計事務所に依頼してZEB Readyの水準で設計する場合を考えます。設計の段階で省エネ計算を行い、BELSで性能を示しておくことで、完成後のエネルギー使用量の見込みを社内や取引先に説明する資料をつくる手間を減らせます。
ZEBで延べ面積300㎡以上2,000㎡未満の区分になるため、補助額は定額の150万円です。仮に上乗せ設計費が200万円かかった場合、残りの50万円が自己負担になります。延べ面積が2,000㎡以上であれば、補助額は300万円になります。
申込はBELSの取得より前に行う必要があり、2027年1月29日までの先着順です。BELS評価書の取得と完了届の提出は2027年3月12日が期限のため、設計の工程とあわせて申込の時期を設計事務所と決めておくことになります。
対象事業者
- 札幌市内で延べ面積300㎡以上のZEBまたはZEH-Mの新築・増築・改築・改修を行う建築主等であること
- 札幌市内で事務所登録を受けた建築士事務所、または市内に事務所を置くZEBプランナーが、上乗せ設計費に係る業務を行うこと
- 国や公共法人など公共的性格を持つ団体でない法人または個人であること
- 札幌市税を滞納していないこと
- 暴力団、暴力団員、暴力団関係事業者でないこと
- 対象の建物について、申込日より前にBELSを取得していないこと
※ すべての条件を満たす必要があります。
対象・実施機関
- 対象
- 札幌市内で延べ面積300㎡以上のZEBまたはZEH-Mの新築・増築・改築・改修を行う法人または個人の建築主等で、札幌市内の建築士事務所等が上乗せ設計費に係る業務を行うことが条件です。
- 対象地域
- 北海道札幌市
- 実施機関
- 札幌市 環境局 環境都市推進部 環境エネルギー課
申請の注意点
- 申込日より前にBELSを取得している建物は補助の対象外
- 補助金交付申請兼完了届を2027年3月12日までに提出しないと、補助金は交付されない
- 受付は先着順で、予算額を超えた場合は募集期間の途中で打ち切られ、同じ日に複数の申込があれば抽選となる場合がある
- 1人の申込者が2以上の建築物の補助を申し込むことはできない
- 計画の変更による補助金交付予定額の増額は認められない。延べ面積の変更などは計画変更・中止届の提出が必要
- 建築主等、建築物名称、所在地、建築物の概要が公表される（建築主等は希望により非公開にできる）
- 補助を受けた後は、事例紹介、イニシャルコストのヒアリング、エネルギー使用状況のアンケート調査などに協力する
申請の手順
申込
申込書（様式1）を環境エネルギー課へ郵送または持参する
受理通知
市から受理通知書が届く
BELSの取得
ZEBまたはZEH-Mの設計をしたことを示すBELS評価書を取得する
補助金交付申請兼完了届の提出
様式4に設計委託契約書の写し、BELS評価書の写し、口座申請書、建物概要書を添えて提出する
交付決定・額の確定
審査を経て、補助金交付決定及び確定通知書が届く
補助金の交付
通知の後に補助金が交付される
スケジュール
- 申込受付期間2026年4月1日から2027年1月29日まで（郵送は消印有効。先着順）
- 補助金交付申請兼完了届の提出期限2027年3月12日（郵送は消印有効）
必要書類
- 申込書（様式1）
- 補助金交付申請兼完了届（様式4）
- 補助対象費用の内容が分かる書類（建築主等が結んだ設計委託業務の契約書の写しなど）
- BELS評価書の写し
- 補助金交付先口座申請書（様式6）
- 建物概要書（様式7。エクセルデータも提出）
